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查当地的物业管理条例（省级）的，其中有规定，或者参照以下范本：

前期物业管理服务合同

第一章 总则

第一条 本合同当事人

甲方（建设单位）

法定代表人：杨承佳

组织名称：重庆环保建设有限公司

地址：重庆市南岸区南坪万寿路2号9楼

联系电话： 62982671

乙方（物业管理企业）

企业名称：重庆上品物业管理有限公司

法定代表人：唐永玖

地址：重庆市渝北区龙塔街兴盛大道33号

联系电话：62982882

根据《中华人民共和国合同法》、院《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将「上品. 十六」商住小区委托给局乙方实行前期物业服务，订立本合同。

第二条 物业基本情况

物业类型： 住宅小区 名称：上品. 十六

座落位置：重庆市渝北区龙塔街兴盛大道33号

占地面积：101527平方米； 建筑面积：4864401 平方米

本物业管理区域指经城市规划行政主管部门批准确定的红线范围内所投资

建设的物业项目，以及项目的公建配套和设施设备为业主共同使用，具有密切相关的物业项目范围。

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章 委托服务事项

第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。

第六条 市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场等。

第七条 共用绿地、花木、构筑小品等的养护与管理。

第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体

育场所等。

第九条 公共环境卫生，包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。

第十条 交通与车辆停放秩序的管理，包括停车场管理和车辆进出管理。

第十一条 利用本物业管理区域的公共场地或物业共用部位、共同设施设备进行运营的（包括屋面、平台广告、共用场地用于停车服务等），乙方应征得甲方同意，办理相关手续后，方可进行。业主和使用人利用本物业管理区域的公共场地、共用部位、共用设施设备进行经营的，应当经甲方同意，并与乙方签订专项协议或合同，办理相关手续后，方可进行。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营取得的收益，其收益属于物业管理区域内全业主共有（部分共用部位取得的收益，属部分业主共有），应当主要用于补充专项维修资金。

第十二条 维护公共秩序、小区安全、包括安全监控、巡视、门岗值勤等。前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。

第十三条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十四条 组织开展社区文化活动。

第十五条 负责向业主或物业使用人收取下列费用：

1、 物业管理服务费；

2、 特约服务按特约服务标准收取；

3、 其他代收费。

第十六条 对业主和物业使用人违反《业主临时公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，取一切必要措施（包括提醒、劝诫、警告、收取违约金、滞纳金、收取额外服务费用、张榜公告、限制或中止服务、委托发送律师函及提起诉讼等）以保证本协议的履行。由此而造成的损失由违约人承担。

第三章 双方权利义务

第十七条 甲方权利义务

甲方享有的权利：

1、审定乙方拟定的物业管理方案和制度；

2、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

3、审定乙方提出的物业管理服务年度、财务预算及决算；

4、依据法律、法规规定享有的其他权利。

甲方应履行的义务：

负责制定《业主临时公约》和提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并将其作为房屋销售合同的附件。

1、 委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求；

保修责任在内的房屋、设施、设备维修养护和房屋建设贵留质量问题，根据具体情况按以下 2 项选择处理：

1） 甲方负责返修；

2） 委托乙方返修，支付全部费用。

2、在向业主交房前 60 日按物业管理有关规定的比例向乙方提供管理用房（产权属全体业主），由乙方无偿使用；乙方负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。

3、本物业交付使用后有下列情形之一的，负责组织业主召开首次业主大会。

1）新建物业建筑面积售出达50%以上的；

2）物业自首次售出之日起已满两年的。

4、在物业管理交接验收时，负责向乙方提供和移交物业管理相关资料。

1）规划图、竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、

地下管网工程竣工图等竣工验收资料。

2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。

3）物业质量保证文件和物业使用说明文件。

4）物业服务所必需的其他资料。

5、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，协助乙方催交或以

其他方式偿付。

6、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

8、应交本合同在订立之日起十五日内，向物业所在地房地产行政主管部门

备案并在本物业管理区域内公示。

9、法律、法规规定的其它义务。

第十八条 乙方权利义务

乙方权利：

1、 按照国家和本市有关物业管理的技术标准和行业行为规范以及本服务合

同进行管理、提供专业化的服务。

2、 起草本物业管理区域内共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度。

3、 依照本合同和有关规定向甲方、业主或物业使用人收取物业服务费用。

4、 按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反《业主临时公约》

的行为进行处理。

5、 依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。

乙方履行的义务：

1、 履行合同、提供物业服务。

2、 可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责

任转让给第三方。

3、 接受业主的监督，定期向业主报告物业服务合同履行情况和物业服务费

用收支情况，并予以公示。

4、 在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

5、 向业主和物业使用人告之物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装

修物业时，告之有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督；对业主和物业使用人违反装修管理规定的行为，要及时予以制止和纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门进行处理。

6、 在物业管理区域内公示物业服务合同约定的项目和标准以及向业主提供

专项服务的收费项目的标准。

7、 负责编制物业管理年度管理、资金使用及决算报告。

8、 负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修

养护和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

9、 协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在取

应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益。

10、不得擅自改变物业管理区域内共用部分的用途；对本物业的共用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后，报有关部门批准方可实施。

11、不得擅自在物业管理区域内从事物业服务以外的经营活动。

12、不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益。

13、新建物业交付使用时，除物业销售合同另有约定的外，不得向物业买受人收取任何费用。

14、法律、法规规定的其他义务。

第四章 物业服务要求和标准

第十九条 乙方须按下列约定，实现管理目标：

1、房屋外观：完好整治；每 2 年组织实施清洗外墙 1 次；公共内墙、走廊楼梯等每 2 年粉饰 1 次；公共防盗门每 1 年刷新 1 次, 完好率98%。

2、设备运行：电梯按规定时间运行，至少保持每栋有一台 24小时 运行；水泵、发电机等设备每 7 日检查 1 次，实行24小时值班。

3、房屋及设施、设备的维修、养护：屋面及房屋渗漏 7 日修好（下雨及特殊情况除外），完好率98%以上。

4、公共环境：道路 畅通 ；室内外排水 畅通 ；沙井 7天 清理一次，完好率98%以上。

5、清洁卫生：

1）公共场地每天以 一级 标准清扫 2 次, 保洁率96%；

2）电梯卫生每天清扫、保洁 3 次；

3）定期组织实施化粪池清淘。

6、绿化：绿地完好率达到 96 %以上。

7、交通秩序：室内（外）停车场一天 24 小时保管车辆。

8、保安：实行 24 小时值班制度，岗位根据需要设置， 24 小时轮流值守, 巡逻。

9、专有部位、设施设备的急修（特约服务）：停水不超过 12 小时；停电不超过 12 小时；下水道、沙井堵塞不超过 8 小时；小修；报修 30分钟 内开工。维修、零修及时率100%, 合格率98%。

第五章 物业服务费用和维修费用

第二十条 物业服务费，包括管理、房屋设备运行、维护公共秩序、小区安全、日常维修提供物业服务的其他公共收费。

物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担；物业交付业主后，由业主承担。

1、本物业服务费，由乙方按以下收费标准收取。

1）住宅：按建筑面积1.00元/月?平方米的标准收取；电梯费按0.3元/平方米收费。

2）住宅改办公用物业管理服务费：按建筑面积2.00元/月?平方米的标准收取。

3）商业用房或住宅改商业用房物业管理服务费：按建筑面积3.00元/月?平方米的标准收取。

4）停车费按物价局审核标准收取。

2、业主逾期不交纳物业服务费的，按日加收应纳费用的千分之三的滞纳金。

第二十一条 共用的专项设备运行的能源泉消耗，应设独立计量表核算，合理向业主分摊计收。

第二十二条 房屋共用部位、共用设备、设施、共用设施的维修、养护、大中修、更新费用由业主交付的大修基金承担。

1、 保修期内属保修范围的由甲方承担。

2、 不属保修范围的由该共有部分业主按建筑面积比例承担。

第二十三条 乙方接受业主委托，提供专项服务，专项服务的内容和费用由

当事人自行约定。

第六章 委托服务期限

第二十五条 委托服务期限暂定为 3 年，房屋竣工之日起至 2011 年 8 月 31 日止。合同期满或业主委员会成立，与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

第七章 违约责任

第二十六条 乙方违反合同第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十七条 甲方违反合同第十八条义务的约定，使乙主未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权按照《解除物业服务合同的程序规定》解除合同，造成乙方经济损失，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十八条 乙方违反本合同第四章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权按照《解除物业服务合同的程序规定》解除合同，造成甲方的经济损失，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十九条 因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

第八章 附则

第三十条 双方约定自本房屋竣工之日起 30 日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

第三十一条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

第三十二条 本合同之附件均为合同有效组成部分。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十三条 本合同连同附件 5 页共计13页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

第三十四条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理。产生质量事故的直接原因，以法定机构的鉴定为准。

第三十五条 本合同执行时间，如遇不可抵抗力，致使合同无法履行时，双方应按照有关法律规定及时协商处理。

第三十六条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商和解、依法申请调解、向有关行政部门申诉选择仲裁机构仲裁、向人民法院提起起诉等方式解决。

第三十七条 本合同至签字之日起生效。

甲方签章： 乙方签章：

代 表 人： 代 表 人：

年 月 日 年 月 日

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火灾爆炸事故专项的应急预案范文

　在学习、工作或生活中，有时会发生突发，为了避免造成重大损失和危害，通常需要提前准备好一份应急预案。那么应当如何编制应急预案呢？下面是我收集整理的火灾爆炸事故专项的应急预案范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

火灾爆炸事故专项的应急预案1

　一， 处置火灾事故的组织 ：

　学校安全工作领导小组

　二， 报警程序 ：

　（ 1 ）发生火灾时，现场教师马上组织疏散学生离开现场。立即报警拨打消防中心火警电话（ 119 ），报告内容为："机投小学发生火灾，请迅速前来扑救，地址：机投镇万寿路25号"。待对方放下电话后再挂机。同时迅速报告学校安全领导小组，学校领导组织有关人员携带消防器具赶赴现场进行扑救。

　（ 2 ）学校领导在向区教育局领导汇报的同时，派出人员到主要路口等待引导消防车辆。并组织教职工救助人员，扑灭火灾。

　三，组织实施：

　1 ，学校领导和教师要迅速组织学生逃生，原则是"先救人，后救物"。

　2 ，参加人员：在消防车到来之前，学校教师均有义务参加扑救。

　3 ，消防车到来之后，校内人员配合消防专业人员扑救或做好工作。

　4 ，使用器具：灭火器，水桶等

　5 ，学生及无关人员要远离火场和校园内的道路，以便于消防车辆驶入。

　6 ，如果可能，要迅速启用广播系统，学校领导用广播指挥师生疏散或灭火

　四，扑救方法：

　1 ，扑救固体物品火灾，如木制品，棉织品等，可使用各类灭火器具。

　2 ，扑救液体物品火灾，如汽油，柴油，食用油等，只能使用灭火器，沙土，浸湿的棉被等，绝对不能用水扑救。

　五，注意事项：

　1 ，火灾事故首要的一条是保护人员安全，扑救要在确保人员不受伤害的前提下进行。

　2 ，火灾第一发现人应判断原因，立即切断电源。

　3 ，火灾后应掌握的原则是边救火，边报警。

　4 ，严禁组织学生参加灭火。

火灾爆炸事故专项的应急预案2

　一、目的和依据

　为了在发生突发的时候能够及时、有效的组织救援，把损失减少到最小，根据《中华人民共和国突发应对法》和公司要求，结合餐厅实际情况，拟定本预案。

　二、适用范围

　本预案适用于职工餐厅厨房、食品库房。

　三、基本情况

　职工餐厅分为餐厅、厨房、小卖部和包间及里面所有房间。

　四、火灾的发现

　火灾的发生一般会出现：烟、味、光等现象，任何人在餐厅区域内发现火情后，都应迅速做到以下事项：

　（1）迅速判明起火位置，起火性质（电器、油火、物品）火势情况，报告餐厅管理员；

　（2）迅速利用附近的灭火器材灭火，阻止火势蔓延；

　（3）当部分起火发展到整体着火后，根据现场最高指挥员的指令，拨消防火警专用电话119通知消防队支援灭火；

　（4）报告火情时应报明火警具体位置，火势情况和自己的身份，报告词应迅速、准确、清楚。

　五、消防灭火方法和注意事项：

　（1）、先救人，后灭火的原则。

　（2）“火警就是命令”，食堂员工无论在任何场所发现火情，都应勇敢迅速地使用附近的消防器材或灭火物品扑灭火灾，决不能临阵脱逃；

　（3）指挥小组的成员既是灭火责任人，又是现场指挥员，应迅速组织员工扑灭火灾，将火灾控制在起火阶段；

　（4）消防灭火时，首先应关闭排风机、鼓风机、餐厅空调开关，切断火源，根据火势情况切断电源，关闭防火门，防止火势蔓延；

　（5）正确使用消防器材，迅速有效地扑灭火灾，一般火灾用灭火器喷射灭火，较大火灾应用高压水龙喷射灭火，但要切记，厨房油锅着火或电器着火，严禁用水灭火，以免油锅溢出散布火苗扩大火灾面积或损坏电器；

　（6）职工必须懂得“三懂三会”。三懂（懂得哪些是生产操作中的不安全火险隐患、懂得火灾预防措施、懂得扑救初起之火的方法）。三会（会报警，会使用各种消防器材、会扑救初起之火）。

　六、疏散方法和注意事项

　（1）疏散时机：现场火势较大，无法控制，可能危及到人员安全，应组织人员疏散。

　（2）疏散方式：火势较大无法控制，可能危及到全体人员的安全，应组织全体人员疏散。

　（3）疏散指令的发出：疏散指令的发出由中心经理或现场最高领导者根据火情发展情况决定发出，任何人不得随意发出疏散指令或疏散警报信号。

　（4）发布疏散指令的方法：由值班人员通知疏散小组的人员，疏散人员用口头通知用餐客人撤离餐厅。

　（5）餐厅的疏散：餐厅管理员负责人员疏散的总协调；工作人员负责组织餐厅人员疏散；

　（6）物资的疏散：保管员负责利用最近的疏散门把重要物资搬离火灾现场。

　（7）要掌握好疏散时机和疏散方式，过早疏散易造成影响，过迟疏散可能造成损失；

　（8）疏散必须统一指挥，统一组织，有秩序地进行，防止混乱，疏散指令的发出必须由总指挥或现场最高领导决定发出，任何人不得随意发出疏散指令，餐厅服务人员接到疏散指令后，应迅速组织不得迟疑，以免造成损失；

　（9）疏散时必须严格按照疏散程序进行，保持安静，避免惊忧周围不该疏散的人员，以免造成影响，并且要先保证职工、后餐厅工作人员；

　（10）疏散时必须严格按照疏散方案组织实施，防止遗漏，应确保顾客生命财产安全；

　（11）疏散后，应关闭所有的门窗和防火门，关闭所有电源灯光、电器设备，熄灭所有的炉火和烟头。

　（8）发生隔天，与学生的沟通没有进展时，该食堂暂停正常的大量供餐，但不许停业，应做好员工的思想工作，并加强与学校各食堂的联系，团结协作，随时准备恢复正常供餐。

　七、核实上报

　根据事故发展情况核实清楚由行政部餐厅主管向行政部分管领导汇报。行政部分管领导接报后，根据情况决策，布置各有关部门，有关单位进行抢救，根据《广东省安全生产监督管理规定》和抢救需要向公司领导汇报，必要时赶往现场或以其它适当方式领导抢救工作。

　八、抢救结束后的处置

　1、事发12小时内写出事故书面报告，及时将事发经过、原因分析、处理结果及整改措施形成正式报告，报上级主管部门。

　2、保护好现场以便调查火灾原因。

　3、对冷藏、冷冻食品经防疫部门检验后方可食用。

　4、事故处理完毕后，由行政部餐厅负责人总结应急抢救工作的经验教训，同时提出改进意见，完善预案。

　九、附件

　为做好学生食堂消防安全工作，建立健全有效的消防安全防范应急机制，防止火灾事故的发生，贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，明确“谁主管、谁负责”的原则，提高自防自救能力，并及时开展有效的扑救和救助工作，最大限度的`减少火灾事故所造成的损失和影响，特制订本预案。

火灾爆炸事故专项的应急预案3

　为了避免火灾事故发生造成现场混乱，贻误救灾时机，造成重大的人员伤亡和财产损失；明确各职能部门在火灾发生时的职责和分工，结合本产地实际情况特制定以下应急预案：

　一、火灾应急的组织架构

　1、 为了统筹指挥，公司确定主任为火灾总指挥，负责火灾应急时代全盘指挥工作。注册安全主任在火灾发生时不在厂内时总指挥由组长担任；节日期间由公司安排的值班负责人担任。

　2、 组长是火警时的副指挥。在总指挥的领导下负责现场具体的灭火抢救工作；各部门负责人任现场指挥。

　3、 总指挥、副指挥与现场指挥应在接到火警后的第一时间内赶到火灾现场。

　4、 为配合火灾抢救工作，公司特成立消防突击队，由车间各骨干组成，在总指挥与现场指挥的领导下进行抢救的具体工作或协助消防队参与灭火抢救工作。

　5、 各部门或车间在火灾发生时应随时听任总指挥的调度，参与灭火抢救工作。

　二、火灾发生初期的应急响应工作

　1、 在本部门（车间）发生火灾时，在岗员工应立即对初起火灾进行扑救，就近原则运用灭火器材（如灭火器、消防栓等）扑灭火源；使用灭火器要注意以下要点；先拉开保险栓，操作者站在上风位置，侧身作业，手按压柄，距火点二米位置胶管对准火源扫射。

　2、 当火势未能得到控制时，要立即通知安全负责人。

　3、 当班安全员接到火警后，立即通知全厂警戒并通知主任迅速调集全体人员利用身边的灭火器材赶到火灾现场参加扑救，并且做好火灾现场人员秩序维护与无关人员的疏散撤离工作。

　4、 当火灾蔓延到非本厂力量所能控制的程度时，在岗员工应立即敲破玻璃按响火灾按钮使用消防栓，并安排报警------119，（报警人员应向消防部门详细报告火灾的现场情况，包括火场的单位名称与具体位置、燃烧物质、人员围困情况、联系电话和姓名等信息）。并安排人员到路口接消防车，以使消防队员把握火灾情况与尽快抵达，取相应的灭火措施，抓住救灾时机。

　5、 火灾应急总指挥和现场指挥在接到火警后应在第一时间内赶赴火灾现场指挥扑救工作，切断生产区的电源，同时保证消防设施的正常运转。

　6、 火灾警报拉响后各部门应立即切断电源，并组织本部门（或车间）人员撤离到安全区域待命。

　三、火灾的灭火扑救工作

　1、 火灾应急总指挥根据现场的情况对消防突击队 进行初步分工，分别成立灭火组、供水组、抢救组、后勤组等各个小组，做好消防队到来之前的性工作；如火灾情况的调查、人员受困情况的初步估计、各消防设备的准备就绪、救灾道路的畅通等，并随时与消防队保持联系以汇报情况。

　2、 消防队赶到时，应急总指挥和现场总指挥应立即向消防队详细汇报灾情情况，协助消防队制定灭火扑救方案。

　3、 消防突击队应以“救人重于救火”，“先控制后消灭”的原则果断地协助消防队员参与灭火任务。

　4、 个部门（或车间）的主管人员随时为消防队员和消防突击队提供火灾现场的具体情况，为灭火扑救工作提供有效的建议，并随时听从应急总指挥的调度以参与灭火扑救工作中去，并且积极配合医疗救护人员参与人员的急救护理工作，尽量减少人员伤亡。

　四、火灾事故的处理工作

　1、 火灾扑灭后，各部门（车间）应立即清点本部门（车间）的人员和受损物资，尽快确定人员伤亡和物品损失情况并汇报上级做好记录并存档。

　2、 人资部应尽快协调各部做好医疗救护工作，包括医疗经费的提供、受伤人员的住院安排与护理以及意外伤害保险的理赔工作等。

　3、 设备维修组配合相关部门（车间）人员对受损设备尽快安排修复并投入生产产出使用。

　4、 以安全主任为主，各安委会成员联合成立事故调查小组，调查火灾发生原因并按“四不放过”的原则进行事故处理。

　5、 安委会作出事故调查报告，同时总结本次火灾的教训，在全体员工中实行安全事故的教育培训，杜绝类似的再次发生。

　五、疏散自救方法

　1、 熟悉环境，临危不乱；每个人应对生活、工作的居住建筑结构及逃生出口熟悉，平时应做到了然于胸，而当身处陌生环境也应当养成留意通道及出口的方位等等习惯，便于关键时刻逃离现场。

　2、 保持镇定，明辨方向；突遇火灾时应保持镇定，不要盲目地跟从人流和相互拥挤，尽量往空旷或明亮的地方和楼层下方跑。若通道被阻，则应背向烟火方向，通过阳台，气窗等往室外逃生。

　3、 不如险地，不贪财；不要因为害羞或顾及贵重物品，浪费宝贵时间，紧记生命最重要。

　4、 简易防护，掩鼻匍匐撤离。

　5、火已近身，切勿惊跑；如果身上着火切勿惊跑和用手拍打，惊跑和拍打只会形成风势，加速氧气补充，促使火势。正确的做法是：立即脱掉衣服就地打滚，压住火苗，能及时跳入水中或让人向身上浇水更有效。

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..楼上的哥们还真的有恒心 那么多都答了... 线路1 运通106路 共2.9公里 起点 万寿南路 步行1960米至北京图书馆 乘坐运通106路(北宫门--田村) 共1站：途经北京图书馆站上车 在白石桥站下车 步行至终点 北京动物园 线路1 运通205路空调 共3.5公里 起点 万寿南路 步行1520米至民族大学 乘坐运通205路空调(史各庄--西直门火车站) 共3站：途经国家图书馆 白石桥 在民族大学站上车 在北京动物园站下车 步行至终点 北京海洋馆 线路1 300路外环 => 378路 共25.4公里 起点 万寿南路 步行640米至万寿寺 乘坐300路外环(十里河桥北--十里河桥南) 共19站：途经紫竹桥 花园桥北 航天桥 公主坟南 六里桥北里 六里桥南 西局 丽泽桥 夏家胡同 玉泉营桥西 草桥 洋桥西 木樨园桥西 木樨园桥 木樨园桥东 刘家窑桥西 方庄桥西 方庄桥东 在万寿寺站上车 在十里河桥北站下车 乘坐378路(十里河桥东--老君堂) 共2站：途经十里河居然之家 在十里河桥东站上车 在周家庄站下车 步行至终点 欢乐谷 线路1 836路快 共13.1公里 起点 万寿南路 步行1160米至万寿寺 乘坐836路快(看丹桥--嘉铭园) 共13站：途经魏公桥 三义庙 四通桥东 红民村 大钟寺 蓟门桥西 蓟门桥北 学院桥东 志新桥西 健翔桥西 健翔桥东 北辰桥西 在万寿寺站上车 在亚运村站下车 步行至终点 国家体育场(鸟巢) 线路1 特8路内环 => 750路空调 共20.7公里 起点 万寿南路 步行520米至万寿寺 乘坐特8路内环(大钟寺--大钟寺) 共18站：途经为公桥 三义庙 四通桥东 大钟寺 城铁大钟寺 蓟门桥西(学院路) 北太平桥西 马甸桥东 中国科技馆 安贞桥西 安贞桥东 和平西桥(和平西街) 和平东桥(和平街北口) 西坝河 静安庄 三元桥 亮马桥 在万寿寺站上车 在白家庄站下车 乘坐750路空调(东坝建材城--南小街西里) 共4站：途经关东店北街东口 关东店北街西口 东大桥路口西 在白家庄站上车 在神路街站下车 步行至终点 工体 如果就玩那几个特殊的景点应该够了 发站 到站 开点 到点 里程 时长 公司 类型 票价(参考) 北京汽车站 天津 07:30 - 120 - 北京阿尔萨 大型高一级 座位 35 北京汽车站 天津 08:30 - 120 - 北京阿尔萨 大型高一级 座位 40 北京汽车站 天津 09:30 - 120 - 北京阿尔萨 大型高一级 座位 35 北京汽车站 天津 10:30 - 120 - 天津阿尔莎 大型高一级 座位 35 北京汽车站 天津 11:30 - 120 - 天津阿尔莎 大型高一级 座位 40 北京汽车站 天津 12:30 - 148 - 天津长途 中型高一级 座位 25 北京汽车站 天津 13:30 - 120 - 北京阿尔萨 大型高一级 座位 35 北京汽车站 天津 14:30 - 120 - 北京阿尔萨 大型高一级 座位 40 北京汽车站 天津 15:00 - 148 - 天津长途 中型高一级 座位 25 北京汽车站 天津 15:30 - 120 - 北京阿尔萨 大型高一级 座位 35 北京汽车站 天津 16:30 - 120 - 天津阿尔莎 大型高一级 座位 35 北京汽车站 天津 17:30 - 120 - 天津阿尔莎 大型高一级 座位 40 北京汽车站 天津 18:30 - 120 - 天津阿尔莎 大型高一级 座位 35 北京汽车站 天津 19:30 - 124 - 天津阿尔莎 大型高一级 座位 35

纳哦

机房运维小知识

长乐坡到安装四处，具体公交线路如下

第1种方案(约5站)在 长乐坡 坐 712路 到 科技学院 换乘 13路/240路/242路/409路/508路/708路/800路/8路 到 安装四处

第2种方案(约6站)在 长乐坡 坐 105路/11路/15路/213路/213区间/231路/233路/237路/241路/301路/401路/406路/42路/511路/704路/712路/715路/913路/K307路空调 到 万寿路 换乘 409路 到 安装四处

第3种方案(约7站)在 长乐坡 坐 712路 到 田家湾 换乘 13路/240路/242路/409路/508路/708路/800路/8路/910路 到 安装四处

第4种方案(约11站)在 长乐坡 坐 105路/11路/15路/213路/213区间/231路/233路/237路/241路/401路/406路/704路/712路/715路/913路 到 公园北路 换乘 13路/708路 到 安装四处

第5种方案(约12站)在 长乐坡 坐 241路 到 国棉五六厂 换乘 508路 到 安装四处

第6种方案(约12站)在 长乐坡 坐 401路/K307路空调 到 互助路立交 换乘 8路 到 安装四处

第7种方案(约13站)在 长乐坡 坐 15路 到 半引路北口 换乘 240路/242路/409路/800路/8路 到 安装四处

第8种方案(约13站)在 长乐坡 坐 913路/K307路空调 到 轻工市场 下 走到 轻工市场(义乌商城) 换乘 13路/708路 到 安装四处

第9种方案(约14站)在 长乐坡 坐 712路/913路 到 长缨宾馆 换乘 409路 到 安装四处

第10种方案(约14站)在 长乐坡 坐 105路/11路/511路 到 公社 换乘 508路 到 安装四处

第11种方案(约14站)在 长乐坡 坐 105路 到 国棉六厂 换乘 8路 到 安装四处

第12种方案(约14站)在 长乐坡 坐 11路/241路 到 国棉三厂 换乘 508路 到 安装四处

西安回民街怎么走 从万寿路 或钟楼

1.机房运维,工作内容有哪些

一、温、湿度控制把机房温度控制在 20-25℃以内，湿度应控制在 45-55%之间。

二、除尘、防尘（1）插接件的处理插接件表面可以用与清理主板相同的方法清理，插接部分出现氧化现象的，可以用橡皮仔细把金手指擦干净，插回到主板后，在插槽两侧用热熔胶填避缝隙，防止在使用过程中灰尘的进入和氧化情况出现。（2）风扇的清洁风扇的叶片内、外通常也会堆积大量积灰，我们可以用手抵住叶片逐一用毛刷掸去叶片上的积灰，然后用湿布将风扇及风扇框架内侧擦净。

还可以在其转轴中加一些润滑油以改善其性能并降低噪音。具体加油方法是：揭开油挡即可看到风扇转轴，用手转动叶片并向转轴中滴入少许润滑油使其充分渗透，加油不宜过多否则会吸附更多的灰尘，最后贴上油挡。

（3）箱体表面的清洁对于机箱内表面上的积尘，可以用拧干的湿布进行擦拭。注意湿布应尽量干，避免残留水渍，擦拭完毕应该用电吹风吹干。

（4）插头、插座清洁对于这些插座，一般先用毛刷清除浮土，再用电吹风清洁。如果有油污，可用脱脂棉球沾无水酒精去除。

注意：清洁时也可使用清洁剂，不过清洁剂需为中性，因为酸性物质会对设备有腐蚀作用，且清洁剂挥发性一定要好。（5）电源电源是非常容易积灰的设备，而且受温度影响严重。

拆解电源时一定要注意内部高压，如果没有一定专业知识，不要私自拆开。如不拆解，可以用吹风机强档对着电源进风口吹出尘土，并用硬毛刷隔着风扇滤网清洁一下风扇叶片。

（6）主板的清洁作为整个设备的基础硬件，主板堆积灰尘最容易引起问题，主板也最容易聚集大量灰尘。清洁主板时，首先要取下所有的插接件，拔下的设备要进行编号，以防弄混。

三、关于电力（1）若遇市电 中断，如无特殊事宜，请尽量关闭服务器，以免温度过高导致设备损坏。（2）每月进行一次电源开关、电器和线路的检查，发现故障、老化、破损、绝缘不良等不 安全因素，必须及时报修，并做好记录备案，消除安全隐患。

（3）机房内电源和插座为机房设备专用，不经允许不得私自拉接电源线，或拆卸电源线。同时，机房内不得随意用水，要经常检查空调冷凝水管和窗户，以防止水流入机房。

（4）定期检测机房内市电及 UPS 电源是否稳定，并做好记录，UPS 巡检记录要落实到个人。确保服务器硬件系统的稳定运转，确保市电中断后服务器正常运转理论值8小时。

2.idc机房运维工作的工作内容

idc机房运维工作的工作内容：保障机房设备正常运行，通过对机房环境支撑系统、监控设备、计算机主机设备定期检测、维护和保养，保障机房设备运行稳定，通过保养延长设备生命周期，降低故障率。

确保机房在突发事故导致硬件设备故障，影响机房正常运作情况下，可及时得到设备供应商或机房服务维护人员的产品维修和技术支持，并快速解决故障。

互联网数据中心（Inter Data Center）简称IDC，就是电信部门利用已有的互联网通信线路、带宽，建立标准化的电信专业级机房环境，为企业、 *** 提供服务器托管、租用以及相关增值等方面的全方位服务。

扩展资料：

IDC机房的分布：

北京皂君庙机房、北京酒仙桥机房、北京三元桥机房、北京苏州桥机房、北京中关村机房、北京亦庄联通数据中心、北京惠普机房、北京雍和宫机房、北京广渠门机房、北京石景山京西机房、北京华威桥机房、北京京东机房、北京万寿路总参机房、北京工体机房。

IDC机房的功能：

IDC主机托管主要应用范围是网站发布、虚拟主机和电子商务等。比如网站发布，单位通过托管主机，从电信部门分配到互联网静态IP地址后，即可发布自己的站点，将自己的产品或服务通过互联网广泛宣传。

虚拟主机是单位通过托管主机，将自己主机的海量硬盘空间出租，为其他客户提供虚拟主机服务，使自己成为ICP服务提供商；电子商务是指单位通过托管主机，建立自己的电子商务系统，通过这个商业平台来为供应商、批发商、经销商和最终用户提供完善的服务。

IDC即互联网数据中心。它是伴随着互联网不断发展的需求而迅速发展起来的，成为了新世纪中国互联网产业中不可或缺的重要一环。

它为互联网内容提供商（ICP）、企业、媒体和各类网站提供大规模、高质量、安全可靠的专业化服务器托管、空间租用、网络批发带宽以及ASP、EC等业务。

IDC是对入驻（Hosting）企业、商户或网站服务器群托管的场所；是各种模式电子商务赖以安全运作的基础设施，也是支持企业及其商业联盟其分销商、供应商、客户等实施价值链管理的平台。

IDC起源于ICP对网络高速互联的需求，而且美国仍然处于世界领导者位置。在美国，运营商为了维护自身利益，将网络互联带宽设得很低，用户不得不在每个服务商处都放一台服务器。为了解决这个问题，IDC应运而生，保证客户托管的服务器从各个网络访问速度都没有瓶颈。

第1种方案:直达线路在

万寿路

坐

11路(约11站)

到

钟楼

下第2种方案:直达线路在

万寿路

坐

15路(约11站)

到

钟楼(北)

下第3种方案:直达线路在

万寿路

坐

300路(约10站)/K605路空调(约11站)

到

钟楼(东)

下第4种方案:直达线路在

万寿路

坐

4路(约11站)/7路(约14站)

到

钟楼(西)

下

你可以选择第4种方案在钟楼(西)

下下车后，你就能看到鼓楼，进鼓楼就是